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Exclusivité
Réf. 7931

Achat Maison 2 pièces 58m² LA FERTE ST CYR 41220

79 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (74000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Située à La Ferté-Saint-Cyr, charmant bourg aux portes du Domaine national de Chambord et proche de Beaugency (Loire à Vélo, patrimoine médiéval, gare), cette maison de village d'environ 58 m2 est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne.
Cette maison offre tous les avantages d'un appartement sans en avoir les inconvénients .
Vous rêvez d'indépendance sans charges de copropriété et sans voisins au-dessus ? Cette maison sera la solution avec son salon cosy, sa grande cuisine lumineuse où vous pourrez recevoir, sa chambre, sa mezzanine et salle d'eau.
Après quelques travaux pour gagner en confort, vous pourrez profiter en toute quiétude de votre cocon dans un cadre préservé à deux pas de la nature. Alors venez vite la découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    LA FERTE ST CYR (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (426 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      426
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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