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Réf. 5293

Achat Maison 9 pièces 200m² LES PENNES MIRABEAU 13170

380 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente une maison située aux Cadeneaux Rare à la vente ! Sur deux parcelles totalisant 960 m2, découvrez cette grande maison d'environ 200 m2 divisée en trois logements indépendants avec trois entrées distinctes, offrant un fort potentiel pour investisseur ou projet familial. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée, actuellement en travaux, permet d'aménager un second logement composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une grande buanderie. Vous disposez également d'un double garage. Enfin, une dépendance indépendante de type T2 avec jardin privatif, terrasse, four à bois et barbecue offre la possibilité d'être transformée en T3. La taxe foncière s'élève à seulement 1 246 EUR. Cette propriété offre de multiples possibilités : investissement locatif, habitation multigénérationnelle ou résidence principale avec revenus complémentaires. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES PENNES MIRABEAU (13170) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3420 € TTC / an et 4720 € TTC / an
      01/01/2021

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