Achat Maison 7 pièces 166m² VERNOUX EN VIVARAIS 07240
345 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Réf. 024
Description du bien
07 - Campagne de Vernoux-en-vivarais - Ardèche Verte - Site isolé au calme et plein Sud avec vue dégagée - A 2 minutes en voiture du Centre Village et commodités
Sur deux niveaux, maison indépendante en pierre de pays enduite de type 7 sur 166m2 habitables avec dépendances et terrain attenant.
Cet ensemble propose :
Rez De Jardin : Salon - séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 salles d'eau dont 1 avec WC, 1 chambre, 3 espaces supplémentaires (actuellement en pièces de loisirs), dégagements. 2 caves avec coin buanderie et cellier.
Etage : 4 chambres, WC, salle de bains, dégagements.
1 dépendance accolée à la maison principale, avec entrée indépendante par l'extérieur, pièce d'eau avec WC, et bureau. Idéal pour travailler à domicile.
Chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Panneaux photovoltaïques de décembre 2023 en toiture.
Ensemble relié à l'eau de ville, électricité, téléphone. Fosses septiques à mettre aux normes. Menuiserie en double vitrage Argon et volets roulants.
Totalité des couvertures et isolations en toiture refaite entre 2018 et 2024 (combles non aménageables). Le tout sur belle parcelle de terrain plat cloturé et arboré pour plus de 2.000m2 sans aucun vis à vis avec voisinage.
Tranquillité assurée et superbe vue sur la campagne environnante !
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
VERNOUX EN VIVARAIS (07240)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS