Achat Maison 7 pièces 141m² LYON 3ème
890 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 86183612
Description du bien
EXCLUSIVITE - MONTCHAT. Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, au cœur des commerces, découvrez cette maison familiale d'environ 145 m², sans vis-à-vis, nichée sur un terrain de 252 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double avec un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée fermée.
Un accès bureau ou chambre ave une entrée indépendante.
L’étage est distribué par quatre chambres (3 climatisées), dont une avec balcon, ainsi qu’une suite parentale et une autre avec sa salle d'eau attenante.
Le sous sol offre une belle cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec 2 cabanons sans vis-à-vis.
À proximité immédiate des transports (tram en février 2026) et de toutes commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Lyon ou pour une famille avec une activité professionnelle.
Ce bien est présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°884 287 194. Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (394 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info394115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6830 € TTC / an et 9290 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06