Achat Maison 5 pièces 118m² FOULAYRONNES 47510
220 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154105
Description du bien
À vendre : Jolie maison T5 de plain-pied avec 4 chambres et bureau, sur terrain plat dans un quartier très calme à Foulayronnes. - EXCLUSIVITE - À VENDRE
Située à Foulayronnes, cette maison de type T5, construite en 1997, offre un cadre de vie agréable et paisible. Édifiée sur un terrain plat de 854 m²,
d'une superficie habitable de 118 m² cette la maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour, d'une surface de 34,19 m², constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine séparée et équipée de 10,57 m² permet de préparer des repas en toute sérénité. Un bureau de 10 m² complète l'ensemble, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire.
La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie de 12 m², pratique pour le rangement et l'entretien.
Côté confort, le système de chauffage individuel par climatisation électrique garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement.
Le quartier est très calme et bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, tandis que plusieurs écoles et universités se situent à moins de 1 000 mètres.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOULAYRONNES (47510)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2025
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN