Achat Appartement 2 pièces 47m² BLOIS 41000
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP953751
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 47 m² avec terrasse à Blois, idéal investissement - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Blois, dans un quartier paisible et agréable, proche de la gare et des commerces. Ce bien, construit en 2004, offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un investissement car il est actuellement loué.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20,97 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation ouest. La cuisine, bien agencée, bénéficie d'un cellier pour davantage de rangement.
L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un placard, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle, répond à tous les besoins quotidiens. De plus, le confort du chauffage individuel électrique garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une terrasse de 5 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Pour le confort, un interphone est à disposition, et un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien est également en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Le revenu annuel s'élève à 6096 euros charges incluses.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 122,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1122 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS