Achat Appartement 3 pièces 57m²
236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (224997 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 273
Description du bien
En exclusivité, appartement 3 pièces de plus de 57 m² avec grande terrasse et stationnement privatif, situé à Cestas Gazinet, au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 35 m², exposée sud-est, avec stores motorisés et une vue dégagée.
Les 2 chambres sont spacieuses, l'une dispose d'un placard et ont toutes deux un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants avec beaucoup de rangements complètent le tout.
En extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un local vélos sécurisé.
À seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, alliant confort et praticité au quotidien.
Bien soumis à la copropriété - 19 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1 090Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC. Prix hors honoraires : 225 000 Euro. Classe énergie : D et classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040Euro et 1 450 Euro. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1090 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX