Achat Maison 6 pièces 178m²
240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. HLD892
Description du bien
Au coeur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1850 et entièrement rénovée avec soin. Elle marie à merveille l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, bordée de deux chênes, l'ambiance se fait accueillante, une allée enrobée conduit à plusieurs espaces de stationnement, un garage de 67m² et un portail ouvrant sur une cour avec vue sur la campagne environnante.
À l'intérieur, la maison offre environ 175 m² habitables, parfaitement pensés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied. On y retrouve également un salon intimiste où se lover au calme, une salle à manger chaleureuse animée par un insert à bois, ainsi qu'une cuisine moderne, neuve, entièrement équipée qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage central alimenté par une pompe à chaleur.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² invite à profiter de la nature et à savourer le charme d'un cadre authentique et préservé.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent à la fois caractère, confort et qualité de vie à la campagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275Euro et 1724Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1275 € TTC / an et 1724 € TTC / an
Non communiqué
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40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU