Achat Appartement 4 pièces 100m²
256 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 84302T
Description du bien
Situé au coeur du très prisé quartier Dunois, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² Carrez, au 4e et dernier étage d'une résidence calme.
Ce bien lumineux et traversant offre une belle pièce de vie donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.
Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal pour une famille.
Une cave, un parking et un garage complètent ce bien, ajoutant de précieux espaces de rangement et de stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (selon la nouvelle réglementation applicable à partir du 1er janvier 2026).
Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 9225 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3385454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS