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Réf. 538

Achat Maison 5 pièces 118m² PLOEMEUR 56270

574 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (550000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent cette maison en pierre offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située à Ploemeur, à deux pas de la plage. D'une surface d'environ 118 m2 habitables, cette demeure construite en 1984 allie charme et confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un salon lumineux avec cheminée, prolongé par une agréable pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-séparée et offre un bel espace fonctionnel. Une véranda vient compléter cet ensemble et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Un WC se situe également à ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables bénéficient de jolies vues, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC.
La maison s'élève sur un terrain clos et arboré de plus de 650 m2 avec terrasse, espace barbecue et sous-sol offrant de belles possibilités de rangement. Son exposition assure une luminosité optimale. Ce bien conviendra parfaitement pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Il offre également un beau potentiel d'extension, permettant d'adapter la maison selon vos besoins et vos envies. Vous profiterez ainsi d'un cadre calme et privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles, activités et transports.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOEMEUR (56270) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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