LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 86380163
Description du bien
Vincennes (94300).
Ancienne salle de danse avec 4 mètres de hauteur sous plafond !!
SERENO vous propose en exclusivité, à 2 minutes du RER A "VINCENNES et du métro ligne 1 "BERAULT", proche écoles et tous commerces.
En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, un local d'une surface de 103 m² habitable + un studio d'une surface de 30,19 m².
Composé d'une grande pièce principale, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possible ouverte) et d'une salle d'eau avec toilette.
Idéalement situé.
Aucune perte de place.
Rare sur le secteur,
À visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 2 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois soit 1200 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 1 250 000 euros
Prix hors honoraires : 1 200 000 euros soit 4,17 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 483. Et GES G indice 106.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 133 m²
Consommation énergétique
-
G (483 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info483106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE