Achat Maison 4 pièces 99m² SANCE 71000
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. SANCE_078
Description du bien
Sancé ? Maison de charme avec beau terrain arboré
À quelques minutes de Mâcon, proches des axes autoroutiers, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans un environnement agréable très recherché.
Construite dans les années 70, elle séduit par sa solide construction, son implantation et son beau potentiel d?aménagement.
Elle se compose d?un agréable séjour avec plafond à la française et cheminée ouverte, d?une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain et d?un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, rangement...).
Le tout est implanté sur un grand terrain plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux d?amélioration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale.
Les plus :
Quartier résidentiel paisible ?
Terrain généreux et bien exposé
Proximité immédiate de Mâcon et des commodités
? Une belle opportunité à Sancé, à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 23/07/2025 : Classe énergie 283 kWh/m²/an et Classe climat 74 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 3 349 ? et 4 531 ?
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).
Audit énergétique réalisé et à disposition
Prix de vente : 279 000.00 ? * Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Plan A Immobilier 91 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon 03 85 34 50 38
Mail : contact@plan-a-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
SANCE (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (383 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3837474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3349 € TTC / an et 4531 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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91 rue Carnacus 71850 CHARNAY LES MACON