Achat Maison 3 pièces 80m² NOYANT VILLAGES 49490
70 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. YAP407304YAP
Description du bien
Yannick percheron vous présente:
Maison d'environ 80 m², située dans un environnement calme et verdoyant.
Les premiers travaux ont déjà été engagés :
Électricité partiellement refaite,
Pourtour stabilisé,
Véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
La pièce de vie principale est spacieuse et facile à réaménager selon les besoins.
Le terrain d'environ 3 000 m² offre de belles possibilités : jardin, potager ou espace détente.
Il pourra être clôturé pour plus d'intimité.
Des travaux restent à prévoir, notamment la rénovation intérieure et la mise aux normes de la fosse septique.
Un bien avec du potentiel, dans un cadre paisible.
? Prix : 70 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
Renseignements et visites sur demande
Yannick Percheron
Conseiller immobilier et chargé d'affaires ? Propriétés-Privées.com
07.43.01.31.24
bien non soumis au dpe
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407304. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
NOYANT VILLAGES (49490)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU