Achat Maison 4 pièces 85m² L ILE D ELLE 85770
78 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (71998 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM5854-MARANS
Description du bien
Maison à rénover avec terrain au calme
Imaginez cette maison ancienne prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 85 m² habitables et son terrain de 307 m², cette propriété offre un espace généreux pour créer votre nid douillet. Le séjour spacieux de 32 m² est idéal pour des moments conviviaux avec une cuisine attenante.
La maison attend vos idées pour la personnaliser. La cuisine indépendante est nue, offrant une toile blanche pour vos créations culinaires. Les ouvertures et les portes sont en double vitrage PVC. la toiture en tige de botte sur la partie haute et nécessite un contrôle mais la partie sur la cuisine est en canal romane simplement à nettoyer.
Le jardin se trouve sur une parcelle de 230 m² avec un petit hangar et une dépendance.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un parc et jardin, Un collège est accessible à 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche et une alimentation générale à proximité à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires inclus de 9.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ILE D ELLE (85770)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS