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Réf. 415860-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 100m² PLOERMEL 56800

208 200 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1964, un véritable havre de paix à rafraîchir pour lui redonner tout son éclat !

Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans cette demeure où chaque pièce raconte une histoire, prête à être réinventée selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, vous attend pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, accessible, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour un projet de rénovation futur.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un terrain de 854 m² vous permet de profiter d'un jardin, idéals pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est située dans un quartier calme et bien desservi. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un collège et une école élémentaire et à 10 minutes à pied vous serez dans le centre de Ploërmel.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel, prête à devenir votre prochain foyer. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 352 818

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOERMEL (56800) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (230 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0765891604
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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