Achat Appartement 3 pièces 55m² TALLOIRES MONTMIN 74210
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 425158GIN
Description du bien
Vue montagne , Cadre authentique, Fort potentiel
Au coeur du charmant village de Montmin, au pied de la Tournette, découvrez 3 plateaux bruts à réhabiliter dans une petite copropriété de 3 logements seulement.
Idéal pour :
-une résidence secondaire,
- un projet de rénovation sur mesure
- un investissement locatif à fort potentiel.
Les lots disponibles :
Lot 1 (RDC 52 m²) : avec balcon, cave et parking privé
Lot 2 (1er étage 53 m²) : avec accès local commun et parking privé
Lot 3 (2e étage 55 m²) : avec accès local commun et parking privé
Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation et aménagement intérieur
Compteurs d'eau et d'électricité individuels ? huisseries posées
Situation idéale :
A 12 min de Talloires, 20 min d'Annecy,
Environnement calme et nature préservée
Superbe vue sur les montagnes et le village
- Prix : 195 000 euros par lot
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- DPE non défini (plateaux bruts)
- Charges de copropriété : 0 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 425158GIN
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALLOIRES MONTMIN (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU