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Réf. 4536AM

Achat Maison 4 pièces 106m² RENNES 35700

567 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE BLOT - MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - PARKINGS - JARDIN SUD - RENNES METRO GAYEULLES :

Maison contemporaine de 2017 d'environ 106 m² habitables sur un terrain SUD de 191m² à deux pas du Parc des Gayeulles, du métro Gayeulles et de ses commerces.

Cette Maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de plus de 46 m² traversant SUD pour le Salon Séjour et NORD pour la cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec évier, chaudière, ballon thermo-dynamic et arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-linge, WC.

Au premier étage tout en parquet un dégagement donnant accès à 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains doubles vasques avec une douche supplémentaire et un WC.

A l'extérieur, une terrasse de quasi 20m² et un jardin sans vis-à-vis exposé Sud.
Stationnement sous carport avec borne de recharge électrique.

Jouissance pour Juillet 2026.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte, aucun travaux à prévoir, au calme et à seulement 2 minutes à pieds du métro et des commerces.

Comme un air de campagne à 10min seulement du centre-ville et à peine 15 min de la gare de Rennes.

Réf : 4536AM

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES.
Tel : 02.99.84.64.64

Au prix de 567 000 € FAI (dont 27 000 € d'honoraires forfaitaire TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 540 000 €

Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RENNES (35700) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (49 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      49
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Rennes Bellangerais

    Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais 35700 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 06 38 42 60 05
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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