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Réf. 78105P

Achat Maison 3 pièces 58m² PORNICHET 44380

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


PORNICHET - Située dans un environnement calme et résidentiel, à 5mn de la plage de Sainte Marguerite, charmante maison très bien entretenue et offrant une belle exposition Sud/Ouest, lui offrant un très bel éclairement, à l'abri de tout vis à vis et de toute nuisance. Jardin clos et arboré, bénéficiant d'une exposition idéale.
L'entrée avec placard dessert la pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble se prolongeant sur la terrasse et le jardin. WC invités. Le palier de l'étage donne accès à 2 belles chambres dont une avec placard et à une salle de bains et WC.
En annexe, une place de parking extérieur, et un garage de 12m² sur la parcelle permettant le stockage de vélos, motos, matériel de plage.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 58 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 5
    • Quote part charges courantes : 389 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    12 bld des Océanides 44380 PORNICHET

    Appeler l’agence Tél : 0240611850
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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