Achat Appartement 4 pièces 90m² ANGERS 49000
315 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (295008 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3213
Description du bien
ANGERS EXCLUSIVITE : Très bel appartement de 90.35m2 entièrement rénové et très bien entretenu vous séduira par sa luminosité grâce à une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, salon et salle à manger de plus de 35m2 sur parquet, lumineux ouvrant sur un balcon avec store-banne, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), 2 chambres confortables dont une avec placard, salle d'eau meublée avec branchement machine, WC indépendant, dégagement avec placards. Les plus : cave et une place de parking privative, huisseries doubles vitrages et phoniques récent, nombreux rangement, porte d'entrée très sécurisée/visiophone, parquets, moulures complètent ce bien rare sur le secteur. Proche du tram, des lignes de bus et des commerces (supermarché à proximité). À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers /www.agencedelanjou.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1284 € TTC / an et 1738 € TTC / an
01/01/2024
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9 rue du Haras 49100 ANGERS