Achat Appartement 2 pièces 27m² ANGERS 49100
129 999 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (122602 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 895T
Description du bien
À deux pas de la place Ney, venez découvrir ce T1 bis de 27,50 m2, une adresse idéale pour un investissement locatif ou 1 er achat.
Libre de toute location pour février 2026.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four), d'un séjour confortable, et d'un espace nuit avec salle de bains et WC.
En 2023, le logement a bénéficié d'améliorations énergétiques : isolation des murs et installation d'une VMC. Résultat : une performance énergétique classée D, plus économique et plus agréable au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, l'appartement profite d'un environnement calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline MERCIER de l'agence MARTEL IMMOBILIER au 02 41 88 25 18.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 518 € TTC / an et 702 € TTC / an
01/01/2023
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14 B rue de la Préfecture 49100 ANGERS