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Exclusivité
Réf. 953

Achat Maison 5 pièces 134m² VIERZON 18100

79 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (75002 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, cette maison vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d'y installer un poêle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
 
L'étage accueille une chambre avec point d'eau ainsi que deux greniers, parfaits pour créer de nouveaux espaces de vie ou de rangement selon vos envies.
 
Le sous-sol total est un vrai atout : il comprend une cave, un bureau, une cuisine d'été, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec un double garage.
 
Les huisseries sont en double vitrage, la fibre est raccordée. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien !
 
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
 
Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)
06 58 05 17 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIERZON (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5014 € TTC / an et 6784 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGUILAR & CRUZEL IMMOBILIER

    103, rue Barbès 18000 BOURGES

    Appeler l’agence Tél : 0658051736
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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