Achat Appartement 3 pièces 71m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
980 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86376657
Description du bien
Situé au coeur de Chamonix, au sein de la résidence de standing Les Alpes 1 édifiée en 2003, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et centralité.
An étage élevé, orienté sud-est, il profite d'une vue panoramique sur les Aiguilles de Chamonix et sur la rivière, ainsi que d'un ensoleillement généreux en première partie de journée.
D'une surface de 71,10 m2, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia de 5,45 m2, d'une chambre de 8,20 m2 avec balcon et d'une seconde chambre de 11,18 m2 avec sa salle de bains avec WC et une seconde salle de bains toujours avec WC.
L'appartement comprend une place de stationnement, une cave et un casier à skis.
Le chauffage semi-collectif au gaz de ville est régulé par thermostats individuels et inclus dans les charges.
Un appartement rare, au calme, dans l'une des résidences les plus prisées du centre-ville.
Atouts principaux :
- Résidence de standing au coeur de Chamonix
- Vue sur les aiguilles de Chamonix
- Expositions principale sud-est et en étage élevé
- Calme côté rivière
- Parking, cave et casier à skis
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC