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Exclusivité
Réf. 447

Achat Maison 3 pièces 69m² VILLAPOURCON 58370

44 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison mitoyenne dans le Parc Naturel Régional du Morvan
Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour préparer de bons repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, pour plus de praticité.
À l'étage, une seconde chambre avec un cabinet de toilette vous attend, et l'accès au double grenier offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Terrasse et garage en rdc.
En rez-de-jardin, profitez d'une chaufferie et de deux caves, idéales pour les passionnés de vin ou pour le stockage. Le jardin clos, quant à lui, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air tout en admirant une magnifique vue sur les monts du Morvan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLAPOURCON (58370) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (391 kWh/m² an)
      G (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      391
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3270 € TTC / an et 4470 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

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