Achat Maison 6 pièces 150m² CHATEAUGIRON 35410
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 865SD
Description du bien
À vendre chez Blot Immobilier – Maison de charme au cœur du centre historique de Châteaugiron (35410)
Située en hypercentre, dans les ruelles pleines de caractère de Châteaugiron, cette maison de bourg atypique d'environ 150 m² habitables ne manque pas de potentiel.
Édifiée en partie sur cave enterrée, elle séduira les amateurs de pierre, d'histoire et d'authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon cosy, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative d'environ 15 m², d'une cuisine et d'une chambre.
À l'étage : un palier distribue trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau/WC.
Un grenier aménageable d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace parental, bureau, studio…).
Un bien rare, à fort potentiel : idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement ou d'activité professionnelle/commerciale, dans un cadre de vie dynamique et patrimonial.
Réf : 865SD
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 278 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 265 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
CHATEAUGIRON (35410)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3739 € TTC / an et 5059 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON