Achat Maison 4 pièces 110m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 986
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel de Roanne, cette maison de ville pleine de charme. Elle a été entretenue avec soin et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage fermé et une buanderie/chaufferie.
Le premier étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec espace repas, une véranda conviviale idéale pour les repas ou la détente, ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 80 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.
Les prestations sont de qualité :
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants électriques et battants bois
- Escalier en bois sur mesure
- Façade en excellent état
Une maison lumineuse, pleine de cachet et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la fonctionnalité à proximité du centre-ville.
Roanne - quartier calme
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE