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Exclusivité
Réf. 7684

Achat Maison 7 pièces 156m² MEGEVE 74120

1 320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - CHALET FAMILIAL TRADITIONNEL REF 7684, à 2 kms (5 mins en voiture) du centre de Megève. Etabli sur deux niveaux, il bénéficie d'une très belle exposition et d'une jolie vue sur le massif du Mont-Blanc. Très bien entretenu, il mérite d'être remis au goût du jour, mais offre beaucoup de potentiel grâce à un bel agencement, sur plus de 155 m² :
- en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, un salon (avec poêle à bois)/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une première chambre en-suite avec salle d'eau et des toilettes invités.
- en rez-de-jardin, une partie technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier et trois chambres s'ouvrant sur le jardin, se partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Garage (pour deux véhicules), jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 ? et 5250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEGEVE (74120) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (244 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5250 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE BOAN - PANISSET

    40 RUE AMBROISE MARTIN BP 32 74120 MEGEVE

    Appeler l’agence Tél : 0450910997
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