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Exclusivité
Réf. 123T

Achat Maison 12 pièces 377m² ANGERS 49000

1 359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (1297573 € hors honoraires)

10 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Hôtel Particulier d'Exception Angers, Place du Lycée La Madeleine
Un écrin de charme et d'espace, au coeur d'Angers
Imaginez-vous vivre dans un lieu où l'histoire rencontre le luxe contemporain. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cet hôtel particulier d'exception, posé sur un parc arboré de 1 400 m2, est une invitation à l'évasion... sans quitter la ville.
Un intérieur à votre image Dix chambres aux volumes généreux, des parquets massifs, des hauteurs sous plafond majestueuses : chaque détail de cette demeure respire l'élégance et le potentiel. À vous de jouer pour réinventer les espaces selon vos envies créer des suites parentales, un bureau lumineux, ou encore un salon de réception.
Un extérieur qui inspire Piscine, jardin paysager, accès privatif pour plusieurs véhicules... Ici, le calme et l'intimité sont rois, à deux pas du centre-ville et des écoles les plus réputées d'Angers.
Un bien rare, une opportunité unique Ce genre de propriété ne se présente qu'une fois. Prêt à écrire la suite de son histoire ?
Visite sur rendez-vous Contactez-nous sans attendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 377 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6600 € TTC / an et 8990 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KATIA IMMOBILIER

    61 rue du Mail 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0252750540
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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