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Réf. 3-25-10-65

Achat Maison 4 pièces 76m² MIRAMONT DE GUYENNE 47800

141 750 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison rénovée avec jardin et garage centre-ville
Idéalement située en plein centre, cette maison à étage offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine fermée et meublée, ainsi qu'un accès direct au garage, où se trouvent également des toilettes.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.
L'intérieur a été entièrement rénové et dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours, et la maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville.
Bonne performance énergétique. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du centre tout en conservant un espace extérieur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lajugie de l'agence Monfort Immobilier. Je serai ravi de vous accueillir, de vous présenter le bien et de répondre à toutes vos questions. Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MIRAMONT DE GUYENNE (47800) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MONFORT AGENCY

    26 RTE DE COCUMONT 47200 MARCELLUS

    Appeler l’agence Tél : 06 88 83 47 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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