Achat Maison 10 pièces 354m² LYON 6ème
2 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2211538 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 86361617
Description du bien
QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6? arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIX? siècle.
Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine.
Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager.
Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains.
Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agrémenté d’un bel extérieur ceinturant la bâtisse et ombragé par un généreux platane.
Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu (liaisons directes Paris, Genève,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 354 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6000 € TTC / an et 8160 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06