Achat Maison 2 pièces 28m² FORCALQUEIRET 83136
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI155317
Description du bien
À vendre : charmante maison T2 avec mezzanine, terrasse de 25 m² et parking dans une copropriété avec piscine et tennis à Forcalqueiret. - À VENDRE
Située dans la charmante commune de Forcalqueiret, cette maison de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable de 28.69 m² loi Carrez et 34.57m² au total , elle se compose d'un salon lumineux de 17,36 m², d'une chambre confortable et d'une salle de bain.
L'espace de vie est optimisé grâce à une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique adapté à vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison dispose également d'un parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. Située dans une copropriété, vous aurez accès à des équipements communs tels qu'une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour les activités de loisirs.
La maison bénéficie d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, elle est idéalement située à proximité de commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 3,5 km. Pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 854,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 854 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FORCALQUEIRET (83136)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2025
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129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON