Achat Appartement 2 pièces 52m² CANNES 06400
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. VAV-2617-COTEPLACE
Description du bien
Sous compromis : À vendre sur la commune de CANNES (Alpes-Maritimes), bel appartement 2 pièces de 52,45 m² habitables avec grande terrasse, stationnement privatif en sous-sol et cave. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée du centre-ville de Cannes à proximité directe de toutes les attractions de la ville, cet appartement lumineux est exposé plein Sud et dispose d'un aperçu mer. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 56 m², ainsi que d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec toilette. Pas de travaux à prévoir si ce n'est des rafraichissements au départ des locataires, la cuisine et la salle d'eau ont été refaites à neuve en 2015. Au sous-sol de la résidence se trouvent un grand garage sécurisé où un emplacement privatif est réservé à l'appartement, et une cave privative. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des communs et de l'ascenseur, le chauffage collectif, la climatisation, l'eau chaude, ainsi que les honoraires du syndic de copropriété. Agréablement situé à 900 mètres à pied de la plage du Midi, à 800 mètres à pied du vieux port de Cannes, à 1 km de la Croisette, cet appartement est actuellement loué 760 ? Hors Charges et vendu pour de l'investissement locatif. Fin de bail : 31 octobre 2025. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3056767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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