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Exclusivité
Réf. AQ-LIB-22942
Description du bien
Bel immeuble en pierre, situé sur un axe présentant parking, stationnement handicapé et visibilité, bon état général et disposant de 3 façades et autant d'accès indépendants.
L'immeuble est vendu vide et libre de tout locataire.
Composé d'un grand local commercial en RDC avec cave et vitrines, accès handicapé, grand appartement en duplex, avec 4 chambres et 3 sde, terrasse plein sud pour le logement; garage indépendant, grand studio et cour intérieure; un escalier en pierre partant du local commercial et menant à l'étage dans le logement permet de récupérer le volume et de faire évoluer le projet.
La 3ème photo est un exemple d'illustration en 3D du logement.
Garantie revente offerte pendant 7ans!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 365 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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35 Rue Gambetta 33500 LIBOURNE