Achat Maison 6 pièces 149m²
678 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (648729 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 09-8244
Description du bien
Située dans un quartier très prisé de Royan, à seulement quelques pas du Marché Central, cette belle maison de style méditerranéen offre un cadre de vie aussi confortable qu'agréable, entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, un bureau en enfilade accueille vos pas, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce d'accueil chaleureuse.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre ensuite sur une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolongée par une buanderie discrète. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter de la lumière et du calme. Une salle de bains avec WC.
Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC offrent encore davantage de confort et de possibilités d'accueil.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigneusement entretenu, des terrasses ensoleillées à l'abri des regards, et une petite piscine de courtoisie viennent parfaire cet ensemble au charme méditerranéen.
Une maison coup de coeur au coeur de Royan, idéale en résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN