Achat Maison 7 pièces 148m²
357 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 179
Description du bien
Située dans un hameau paisible de Montpellier-de-Médillan, à seulement quelques minutes de Cozes, cette superbe maison en pierre a été rénovée avec passion et des matériaux de qualité.
Elle allie à merveille authenticité charentaise et prestations contemporaines, offrant un cadre de vie serein et chaleureux.
Une habitation principale lumineuse et conviviale
Dès l'entrée, on découvre un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien.
Une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace idéal pour un salon cinéma, une salle de loisirs ou un bureau, accompagnée d'une spacieuse chambre avec rangements.
Des extérieurs soignés et fonctionnels
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée bitumée menant à un carport double.
La terrasse en bois, accessible depuis la cuisine, offre un espace parfait pour les repas d'été, donnant sur un jardin clos et arboré agrémenté de petites dépendances pratiques.
Un véritable cocon de verdure, intime et paisible.
Un logement indépendant pour accueillir vos proches
La propriété comprend également un logement secondaire à la décoration soignée, idéal pour recevoir famille ou amis.
Ce logement dispose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une grande chambre avec dressing, d'un espace bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une belle vue sur le jardin et la campagne environnante.
Confort et prestations de qualité
- Chauffage par géothermie + climatisation
- Assainissement individuel conforme
- Fibre optique pour le télétravail
- Rénovation complète et soignée
- Emplacement calme et campagne verdoyante
Une sélection Coup de Coeur Agence des Halles ? Guy Hoquet Cozes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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27 GRANDE RUE . 17120 ARCES