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Réf. 17088

Achat Maison 9 pièces 118m² MOULIETS ET VILLEMARTIN 33350

267 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (250000 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Secteur CASTILLON (20 minutes de LIBOURNE): Au coeur d'un magnifique terrain de 4189m2 + parcelle de 260m2 face à la Dordogne (bel environnement, vue dégagée), à vendre propriété comprenant une maison principale de 118m2 habitables + maison ancienne à rénover (192m2) attenante formant un ensemble immobilier de 310m2, garage double, ensemble de dépendances (environ 350m2). Construite en 1994, la maison d'habitation de plain-pied contient salon, cuisine, 3 chambres spacieuses dont parentale avec salle d'eau + WC, salle de bain (baignoire + douche), WC, terrasse couverte avec agréable vue sur jardin arboré. Celle-ci comunique avec la maison en pierre (à rénover, 2 niveaux) bénéficiant de vastes pièces (chaufferie, ancienne cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC et grande pièce à l'étage), garage de 46m2. L'ensemble des dépendances est constitué d'un hangar de 120m2, d'un chai de 140m2 et d'un carport de 85m2. Prévoir des travaux, vous serez séduit par le bel environnement et le potentiel qu'offre cet ancien corps de ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOULIETS ET VILLEMARTIN (33350) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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