Achat Appartement 4 pièces 96m² LA GARDE 83130
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2025082501
Description du bien
Grand appartement de 4 pièces de 96,10 m2 habitable, composé d'une pièce de vie séjour cuisine de 32,17 m2, de 3 chambres de 12,53 m2, 12,34 m2 et 11,90 m2, salle de bain et d'une salle d'eau avec deux WC séparé.
Cet appartement est orienté Ouest avec une très belle terrasse fonctionnelle de 14,89 m2 (profondeur de 2,04 m2).
D'autres appartements en 3, 4 ou 5 pièces disponibles sur demande, contactez-nous.
* PRIX DIRECT PROMOTEUR
* PRIX EN T.V.A. réduite (5,5 %) et Bail réel solidaire, contactez-nous pour confirmer votre éligibilité.
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La résidence :
A un kilomètre seulement du centre-ville, secteur résidentiel des Savels, cette résidence vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville.
L'architecture de la résidence revêt les couleurs et matériaux traditionnels varois.
À taille humaine, la résidence est composée de 25 appartements seulement répartis sur 4 étages (le 5ème étage pour les 4 pièces en duplex).
Des appartements modernes avec l'architecture d'inspiration provençale :
Les logements du 2 pièces au 4 Pièces duplex sont prolongés par de belles terrasses et/ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur. La flore existante est composée d'oliviers, arbres fruitiers et autres espèces locales embellissent les abords, tout autour du bâti.
Prestations de standing :
Chauffage et rafraichissement par pompes à chaleur réversible dans le séjour.
Large porte-fenêtre dans le séjour.
Logement au norme RT 2020
Parking inclus : 2 places individuelles en sous-sol.
Ce programme immobilier est éligible sous certaines conditions au prêt à taux zéro, à la TVA réduite (5,5 % de TVA) car dispositif B.R.S. (Bail Réel Solidaire).
Frais de notaire réduit (barème VEFA).
Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2027
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info435 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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31 PARC DU GOLF, 350 AVENUE JEAN-RENE GUILLIBERT GAUTIER DE LA LAUZIERE 13290 AIX EN PROVENCE