Achat Maison 5 pièces 142m² PUYCASQUIER 32120
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 33714
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
À Puycasquier, au coeur d'un village gersois vivant et convivial, où l'on trouve les services essentiels du quotidien, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité rurale et proximité des centres dynamiques d'Auch et de Fleurance, accessibles en une vingtaine de minutes, ainsi que de Mauvezin à une dizaine de minutes.
Édifiée sur une parcelle de 181 m2, la propriété dispose d'un petit jardin intime et facile d'entretien, prolongé par une terrasse couverte, idéale pour partager des repas ou profiter de l'extérieur à l'abri.
L'intérieur entièrement rénové, d'environ 142 m2 habitables, a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant et une cave. Un séjour lumineux d'environ 27 m2, un bureau permettant le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants composent ce niveau.
L'étage se distingue par un véritable dressing et trois chambres, offrant des espaces de repos adaptés à une famille.
Les prestations apportent une réelle valeur ajoutée : trois climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, et raccordement à la fibre pour un confort moderne.
Cette maison conviendra particulièrement à un couple avec enfants cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant connecté aux bassins d'emploi et de services d'Auch et de Mauvezin, ou encore à des actifs souhaitant conjuguer télétravail et vie de village.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
PUYCASQUIER (32120)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
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