Achat Appartement 3 pièces 71m² MARSEILLE 6ème
419 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 1_PNVAP220002578
Description du bien
C'es sur le secteur en plein renouveau de Castellane, et à proximité immédiate du quartier des Antiquaires, que le Café de l'immo vous emmène...
Dans une rue calme à deux pas des commerces, des terrasses et des transports en commun, venez découvrir ce bien à part ! Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien très bien entretenu, cet appartement de 71 m2, organisé en duplex, a été pensé autour d'un charmant patio central qui vous offrira le plaisir d'un café ensoleillé ou d'un bon repas entre amis à l'extérieur.
Dès l'entrée, la cuisine spacieuse et lumineuse donne le ton. Son exposition et sa belle hauteur sous plafond en font également une pièce de vie conviviale. Un élégant escalier en bois et fer forgé vous mène à la première chambre, qui bénéficie d'un accès à une petite terrasse, parfaite pour un bain de soleil.
De retour au rez-de-chaussée, un couloir longe le patio et s'ouvre sur la deuxième partie de l'appartement. On y découvre le salon, baigné lui aussi par la lumière du patio, véritable coeur battant de la maison. Depuis cette pièce, un second escalier mène à la chambre parentale, sous les toits. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bain et des wc séparés complètent l'ensemble.
Avec son organisation audacieuse, ce bien rare est pensé comme une petite maison de ville articulée autour d'un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Il séduira celles et ceux qui cherchent un lieu singulier, convivial et chaleureux, dans l'un des secteurs les plus en vogue du centre-ville marseillais !
Charges mensuelles : 102EUR
Taxe foncière : 1 127EUR / an
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2023
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