Achat Maison 5 pièces 133m² BAUGE EN ANJOU 49150
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2998
Description du bien
Maison de charme avec dépendance, garage et terrain arboré entre La Flèche et Baugé !
Située dans un environnement calme, cette belle maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée,
d'un WC indépendant,
d'une salle d'eau sous l'escalier à réaménagée,
d'une salle à manger lumineuse,
et d'un salon chaleureux avec poêle à bois.
À l'étage :
un couloir avec nombreux placards,
un coin bureau parfait pour le télétravail,
une chambre avec placards et une pièce attenante pouvant faire office de future salle de bains ou dressing,
deux autres chambres, également avec rangements,
un second WC.
Extérieurs :
une dépendance,
un grand garage/hangar,
un puits,
un terrain arboré et entièrement clos, agrémenté d'un portail électrique.
Informations complémentaires :
Menuiseries : bois simple vitrage avec survitrage pour certaines, PVC double vitrage pour d'autres,
Assainissement individuel non conforme (à prévoir).
Une parcelle de terrain avec des chênes.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUGE EN ANJOU (49150)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (468 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4681515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4220 € TTC / an et 5760 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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40 rue Carnot 72200 LA FLECHE