Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. AVMA10000879

Achat Maison 5 pièces 125m² COLOMARS 06670

590 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur assuré ! EXCLUSIVITE !
Idéalement située en position dominante à Colomars, sur les collines niçoises, à deux pas des commerces du village et à 20 min du centre-ville de Nice, trés belle maison niçoise de 125 m2 habitable, magnifiquement rénovée avec goût, ouverte sur plus de 500 m2 de jardins en planches arborés et aménagés (avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ....) offrant un panorama dégagé et bucolique exceptionnel Sud-Ouest sur la verdure !
Véritable havre de paix et plein de cachet, la maison offre, sur 2 niveaux: un séjour avec cuisine américaine équipée neuve ouvert sur un large balcon et le jardin, 3 chambres (dont une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC, ouverte sur une large terrasse tropézienne et vue à couper le souffle! ), une pièce supplémentaire faisant actuellement office de bureau/chambre d'amis, un seconde sallle d'eau avec toilettes, un WC invité indépendant, une grande pièce à usage de buanderie/cellier, un grand dressing et de nombreux rangements/placards intégrés.
Une cuisine d'été de 9 m2 au niveau du jardin ainsi qu'une grande cave de plus de 8 m2 complètent le bien.
Environnement sécurisé, d'un calme parfait et récemment rénovée entièrement avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel et rare, baignée de lumière avec sa triple exposition idéale Est-Sud-Ouest et largement ouverte sur les espaces extérieurs, pour profiter toute l'année de la vue panoramique sur les collines verdoyantes et vierges de tout construction jusqu'aux couchers de soleil !
Chauffage électrique et poele à bois neufs, cumulus neuf, double vitrage, terrain piscinable, un emplacement de parking privatif avec borne électrique et moult possibilités de stationnements extérieurs.
A saisir ! AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLOMARS (06670) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      11
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1413€ TTC / an
      01/01/2020

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AZUR METROPOLE IMMOBILIER

    9 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE

    Appeler l’agence Tél : 04 89 08 98 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler