Achat Appartement 2 pièces 25m² TOURS 37000
116 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (110000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 126_ADVAP1400020531
Description du bien
Situé à deux pas du jardin des Prébendes, des commerces et des transports, dans une petite copropriété, duplex de 25, 38 m2 avec sa terrasse privative, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et à l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez en plus d'une cave privative.
Actuellement loué en location nue.
Copropriété de 6 lots, les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 40 EUR, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Côté performance : DPE F.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 01/07/2025 Classe ENERGIE F - Classe CLIMAT : C. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 890 EUR et 1 250 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 116 600 EUR honoraires d'agence inclus soit 110 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (439 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4391414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS