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Réf. 1790

Achat Maison 6 pièces 144m² PLOEREN 56880

597 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (580000 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A seulement 10 minutes à pied du bourg de Ploeren, cette maison des années 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Entièrement rénovée en 2019, elle se présente en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose également d'un grand garage et d'un espace atelier. Le tout est édifié sur un terrain exposé plein sud d'environ 800 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1280 EUR et 1810 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 597400 EUR dont 17400 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 580000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOEREN (56880) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      01/01/2023

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    FRAVALO IMMOBILIER

    1 Route de la Salette 56610 ARRADON

    Appeler l’agence Tél : 0297419026
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