Achat Appartement 2 pièces 42m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3311
Description du bien
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, l'agence Maupin vous propose cet agréable appartement de type 2 .
Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et un Wc indépendant. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.
Un locataire est actuellement en place, avec un loyer mensuel de 650 Euro charges comprises (600 Euro + 50 Euro de charges), offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.
Chauffage électrique individuel.
Les atouts de la résidence : un accès à la piscine, véritable atout en période estivale, l'emplacement recherché à proximité de la gare et des commerces.
Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé, un futur pied-à-terre ou un premier achat avec rendement locatif dans un premier temps.
Charges de copropriété incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, et la gestion de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 1184 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 506 € TTC / an et 733 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE GEORGES DECROZE 60700 PONT STE MAXENCE