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Exclusivité
Réf. 3846

Achat Maison 6 pièces 175m²

245 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


À vendre ? Grande maison sur un terrain de plus de 1 900 m² ? Verdun-sur-Garonne ? Fort potentiel

Située à Verdun-sur-Garonne, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison de 175 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m². Elle offre un énorme potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux, pouvant être utilisés soit en une grande habitation familiale, soit en deux logements indépendants.

Composition de la maison :
2 salons
2 cuisines
4 chambres
2 salles de bain
2 WC
Grand garage

Chaque niveau dispose de ses propres pièces de vie, ce qui permet facilement :
- de créer un logement pour une famille et un second pour un parent, un adolescent ou une location,
- d'envisager un projet locatif (duplex ou location saisonnière),
- ou tout simplement de profiter de grands volumes dans une maison unique.

Points forts :
Terrain spacieux avec bel extérieur
Secteur paisible et proche des commodités de Verdun-sur-Garonne
Multiples possibilités d'aménagement
Grand garage pratique pour stockage ou atelier

Un rafraîchissement est nécessaire, mais la maison repose sur une base propre et saine, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3500 € TTC / an et 4736 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GUY HOQUET GRENADE - ATOUT IMMOBILIER

    91 RUE DE LA REPUBLIQUE 31330 GRENADE

    Appeler l’agence Tél : 0561820517
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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