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Réf. 2226

Achat Maison 5 pièces 135m² PREFAILLES 44770

894 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (858624 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Neuve de 2024, ce bien vous offre 135m2 habitables, sur sa belle parcelle de 1000m2 de jardin clos. Au calme, à 300m de la plage de port Meleu, cette maison vous attend ! SPACIEUSE, LUMINEUSE et VIE DE PLAIN-PIED ! Hall d'entrée avec grand vestiaire et wc invités, une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, belle vue sur le jardin sans vis-à-vis et sortie sur terrasse. Chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau, wc ind et dressing. A l'étage 2 chambres de + de 12m2 et une de 14m2 avec sa terrasse de 14m2 avec une vue sur mer, salle d'eau, wc séparés. Grand garage de 40m2 avec porte motorisée et grenier. RT 2020, chauffage au sol par PAC Faîtes nous confiance !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PREFAILLES (44770) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (30 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      30
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE PREFAILLAISE PORT AUX GOTHS

    34 GRANDE RUE 44770 PREFAILLES

    Appeler l’agence Tél : 02.40.21.62.81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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