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Exclusivité
Réf. UF-A40554HHE75

Achat Appartement 2 pièces 46m² PARIS 4ème

635 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

A40554HHE75 - SAINT PAUL - Situé au coeur du quartier historique, LEGGETT Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement duplex de 46 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble à la façade classée, accessible par ascenseur. Ce bien lumineux offre un beau cadre de vie.

Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée, un espace repas et une salle de bain. À l'étage, une chambre avec rangements intégrés, ce bien éclairé par deux velux avec volet électrique. Calme et sans vis-à-vis grâce à son emplacement en hauteur. Idéal pour les amateurs de l'architecture parisienne et ceux recherchant un pied-à-terre au coeur de la capitale. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (métro Saint-Paul).

Ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier chargé d'histoire.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Localisation du bien

PARIS 04 (75004) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • G (581 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    581
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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