Achat Appartement 2 pièces 58m² SAN NICOLAO 20230
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 423981JOSR
Description du bien
A vendre Appartement T2 spacieux avec terrasse à Moriani-Plage
Situé au coeur de Moriani-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement T2 d'environ 60 m² offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité.
Nichée au 1er étage d'une résidence calme et soignée, cette belle surface se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
Une large terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente,
Une chambre agréable,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Des WC séparés,
Un cellier pratique pour optimiser le rangement.
Son emplacement privilégié et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 185 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 33 lots d'habitations.
DPE : B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 523 euros et 707 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 828 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 828 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAN NICOLAO (20230)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
B (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 523 € TTC / an et 707 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU