LES ANNONCES
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Réf. getkey_8359
Description du bien
Boutique à Louer - Bail Neuf Avec Extraction, 15m De Linéaire
Vous est proposé à la location une boutique d'angle au 71 rue du Poteau (Paris 18e - Jules-Joffrin), au pied d'un immeuble de standing entièrement refait à neuf, bénéficiant d'une vitrine de 15 mètres linéaires et d'un excellent flux piéton.
Le local se situe en face d'une école, sur l'axe commerçant rue du Poteau / rue Championnet.
Conditions financières
o Loyer annuel HT/HC : 60 000 €
o Charges : 950 € / trimestre
o Bail : commercial 3/6/9
o Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire
o Disponibilité : immédiate
o Honoraires: 18.000€
État / aménagement
o Boutique en plateau brut, à aménager selon votre concept
o Conduit d'extraction
o Orientation : Plein Sud / Plein Est
o Vitrine : 15 ml en angle
Surfaces
o RDC : 86 m²
o Sous-sol attenant : 73 m²
Environnement commercial
Quartier Jules-Joffrin à l'ambiance « village », commerces de bouche et marché de l'Olive. À proximité : Monoprix, Carrefour, Naturalia, Marionnaud, Société Générale, BNP Paribas, LCL, Orange, G20, Pizza Hut, Gifi.
Transports
Métro Jules-Joffrin (L.12) - accès rapide L.4 - T3b - bus 31/60/80/85/95 - 3 stations de Vélib'.
visites sur demande.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 160 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST