Achat Appartement 3 pièces 60m² CANNES 06400
429 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. VA5353-BOURGEOISIMMO06
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 59,85 m² ? Quartier du Suquet, proche Square Mistral
Emplacement idéal !
Découvrez ce bel appartement T3 de 59,85 m² situé à la lisière du quartier du Suquet, à deux pas du Square Mistral, du Palais des Festivals, du Marché Forville et des plages, .
Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, parfaite pour apprécier pleinement le charme de la vie cannoise.
L'appartement se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Dans une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et attractions emblématiques de Cannes.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière, grâce à sa situation privilégiée entre la plage et le Palais des Festivals.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges sont de 178 euros par mois comprenant le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien.
La taxe foncière est de 960 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ? et 980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894042258
RCP SNPI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 177
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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762 AV TOURNAMY 06250 MOUGINS