Achat Appartement 2 pièces 48m² BONDY 93140
168 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V202510-93-00035
Description du bien
Nous mettons à disposition d’une vente un appartement T2 de 48,63m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, fermée et sécurisée, en hyper-centre de Bondy. La tranquillité y est exceptionnelle et ce, sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
- une entrée avec placard, système d’alarme, interphone et thermostat pour le chauffage collectif,
- un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée,
- une cuisine indépendante semi-équipée,
- une chambre avec rangements,
- une salle de bains et des toilettes séparées
L’électricité entièrement refaite en décembre 2022 (certificat de conformité disponible)
Une cave privative et un emplacement de parking au sein de la résidence complètent ce bien
Localisation privilégiée :
À deux pas de la mairie de Bondy,
Proche de toutes commodités (commerces, cinéma, square, services),
À seulement 12 minutes à pied de la gare RER de Bondy (ligne E) et à proximité de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express
Exposition Sud/Est
Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un quartier en plein essor, situé dans une copropriété de 23 lots principaux
Photos réalisées sans aucune retouche
Surface : 48,63m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Référence annonce : V202510-93-00035
La présente annonce a été établie au vu des éléments et informations reçus à ce jour sans que le rédacteur puisse en garantir l’exhaustivité et sans que la responsabilité de l’agence puisse être engagée pour toute inexactitude et/ou erreur contenue dans les éléments qui lui ont été fournis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 2025 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONDY (93140)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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145 AVENUE DU MARECHAL FOCH 94000 CRETEIL